Исследование инвестиционных возможностей проекта

Проект — некоторая задача с определенными исходными данными и требуемыми результатами целями , обуславливающими способ ее решения. Проект включает в себя замысел проблему , средства его реализации решения проблемы и получаемые в процессе реализации результаты. Управление проектами — методология организации, планирования, руководства, координации трудовых, финансовых и материально-технических ресурсов на протяжении проектного цикла, направленная на эффективное достижение его целей путем применения современных методов, техники и технологии управления для достижения определенных в проекте результатов по составу и объему работ, стоимости, времени, качеству и удовлетворению участников проекта. Методы управления проектами позволяют: Чаще всего такие проекты являются затратными и реализуются либо государством либо крупными фирмами. Проект во внешней среде сталкивается с различными субъектами, которые его окружают инвесторы, поставщики, заказчики проекта, потребители, разрешительные организации. Внутри проекта представлены два основных субъекта: На этот вопрос поможет ответить использование проектного метода. Вся деятельность фирмы может восприниматься как множество взаимосвязанных проектов в которых прежде чем вложить ресурсы в какое-то направление необходимо оценить сколько нужно их вложить и каков будет полученый результат. В данной ситуации проектный подход позволяет ответить на все эти вопросы, то есть с помощью него фирма может выбрать наиболее эффективное перспективное направление деятельности для вложения ресурсов.

СОДЕРЖАНИЕ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОГО ЗАМЫСЛА

Заключительная стадия жизненного цикла проекта — его ликвидация, которая включает: Первые две стадии проекта — предынвестиционная и инвестиционная являются наиболее ответственными, поскольку здесь закладываются будущая эффективность и успех реализации проекта. Поэтому на этих стадиях особое внимание должно уделяться тщательному экономическому обоснованию реализации проекта как на стадии предварительной экспертизы, так и на заключительной стадии точных расчетов, либо подтверждающих, либо опровергающих целесообразность внедрения данного проекта в жизнь.

Только в случае безусловной положительной экономической эффективности и целесообразности рассматриваемого проекта можно приступать к выполнению следующих этапов.

Разработка сетевого графика ФОРМИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ЗАМЫСЛА ПРОЕКТА по замене оборудования в ооо.

В Рекомендациях приводится оптимальный порядок организации работы Управляющего проектом. Управление проектом может быть поручено заказчиком инвестором на основании договора юридическому или физическому лицу. При управлении проектом юридическим лицом, оно назначает Управляющего проектом. Методы и техника управления проектами определяются в зависимости от: В отечественной практике реализация проектов на строительство предприятий, зданий и сооружений осуществляется по следующим этапам: Типовое п оложение по разработке и состав у Ходата й ства деклара ц ии о намерениях инвестирования в строи тельство пред п риятий, зда ний и сооружений, утвержде н ное Минстроем России 7 марта 1 г.

Особая роль в реализации проекта принадлежит Управляющему Руководителю проекта. Управляющий проектом - это ответственное лицо, которому заказчик инвестор делегирует полномочия по руководству работами, планированию, контролю и координации работ участников проекта, распоряжению финансовыми средствами. Конкретный состав полномочий Управляющего проектом определяется договором контрактом с заказчиком инвестором.

Управляющий проектом представляет интересы заказчика, наделяется соответствующими полномочиями и несет ответственность за конечные результаты в соответствии с договором контрактом , степень и условия контроля со стороны заказчика инвестора за деятельностью управляющего определяются договором. Управляющий проектом может привлекаться заказчиком из специализированных в области управления фирм или физических лиц, имеющих соответствующий сертификат лицензию. Главной задачей Управляющего проектом является обеспечение оптимальных вариантов реализации проекта, в соответствии с требованиями и интересами заказчика, координация работ всех участников инвестиционного процесса на основе современных методов и способов организации работ.

В настоящих Рекомендациях рассматривается деятельность Управляющего проектом при разработке и реализации проектной и рабочей документации для строительства предприятий, зданий и сооружений от момента подготовки задания на проектирование строительного объекта до сдачи его в эксплуатацию.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОГО ЗАМЫСЛА (ЦЕЛЕЙ ИНВЕСТИРОВАНИЯ)

Данная методика может применяться как для предварительного отбора наиболее перспективных вариантов осуществления проекта, так и для предварительного определения осуществимости проекта. Если полученное экспертным путем значение выше установленного предела, проект признается осуществимым. Если проект достоин дальнейшего рассмотрения, определяют состав сведений, которые потребуются для его разработки, включая: Ходатайство Декларация о намерениях Замысел инвестора реализуется в форме Декларации о намерениях,а также задания исходных данных на разработку предпроектных обоснований инвестиций.

Указанные документы подготавливаются, помимо заказчика инвестора , консультантами в области управления проектами, а также экспертами по специальным вопросам.

Замысел инвестиционных проектов заключается в намерениях увеличить по формированию инвестиционного замысла (целей инвестирования).

Разработка инвестиционного замысла предлагаемого проекта включает: Проработка инвестиционного замысла осуществляется с учетом условий, данных и положений, содержащихся в следующих материалах: На основании потребностей регионов, выявленных в результате анализа схем развития и размещения отраслей народного хозяйства или исследования ситуации на рынке продукции и услуг, инвестор заказчик составляет Декларацию Ходатайство о намерениях инвестирования в строительство предприятия, здания или сооружения.

При ее разработке он должен руководствоваться Порядком разработки, согласования, утверждения и состава обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, принятым в г. Декларация о намерениях инвестирования в строительство должна содержать информацию; о целях, источниках и возможностях инвестирования; вариантах местоположения, сроках строительства и ввода объекта в эксплуатацию; технико-экономических показателях; промышленной, радиационной и экологической безопасности.

Разработка Декларации о намерениях инвестирования осуществляется с учетом условий, данных и положений, содержащихся в градостроительной документации: Материалы Декларации о намерениях инвестирования служат основанием: Декларация о намерениях инвестирования направляется инвестором на рассмотрение: По результатам положительного рассмотрения Декларации о намерениях инвестирования инвестор принимает решение о разработке в установленном порядке обоснований инвестиций. По отдельным несложным объектам на основании Декларации о намерениях инвестирования по решению органа исполнительной власти может быть оформлен акт выбора земельного участка.

На этапе определения цели инвестирования инвестор должен выполнить следующие экологические требования: Выполнение экологических требований позволяет провести оценку экологической опасности намечаемых мероприятий, своевременный учет экологических, социальных и экономических последствий воздействия планируемых объектов на окружающую среду. Экологически обоснованные решения инвесторов в документации должны гарантировать:

Разработка концепции проекта. (Лекция 4)

В самом распространенном смысле, под инвестиционным проектом понимается программа или план вложения финансовых и материальных средств с целью последующего получения финансовой, материальной или какой-либо иной выгоды, с точки зрения его экономической целесообразности,а также инструмент для планирования управления финансовыми потоками при вложении капитала. Обоснование экономической целесообразности капиталовложений Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами.

Инвестирование свободного капитала Инвестиционный проект - это план или программа вложения капитала с целью последующего получения доходов. Инвестиционный проект Инвестиционный проект - это экономически целесообразный и обоснованный экономическими и техническими расчетами план инвестиций объемов и сроков капитальных вложений, в соответствии с проектно-сметной документацией , содержащий также описание практических действий по реализации планируемых инвестиций.

Проект включает в себя проблему (замысел), средства решения проблемы и формирование инвестиционного портфеля, подготовку и периодическое.

Формирование инвестиционного замысла идеи проекта проходит по следующим шагам: Предварительная экспертиза идей, отвечающих целям проекта. Проработка и формулирование целей и задач проекта. Формирование основных характеристик проекта. Предварительный анализ осуществимости проекта. Определение состава сведений, которые потребуются для разработки проекта.

Исследование инвестиционных возможностей проекта включает в себя следующие шаги: Изучение прогнозов экономического и социального развития региона осуществления проекта. Формирование инвестиционного замысла инвестора и изучение условий для его осуществления.

Презентация: Разработка проектов и программ

Очень часто первые два этапа объединяют в один — разработка концепции проекта. По данным всемирного банка, затраты на прединвестиционные исследования при нормальном подходе к делу составляют от стоимости проекта: Какие вопросы он при этом себе задает? В общем, достаточно очевидные: Именно эти вопросы и составляют суть работы по созданию концепции проекта.

Каждый из этих этапов включает ряд шагов, содержание которых обсуждается далее.

8 Менеджмент инвестиционных технологических проектов Лекция 4 Формирование инвестиционного замысла (идеи) проекта Причинами.

Логика такого членения проекта такова: Затем надо тщательно проработать все аспекты реализации инвестиционной идеи и разработать адекватный предварительный проект или бизнес-план , основанный на недостаточно полной еще информации усредненных статистических данных, аналогиях, экспертных оценках [17]. Подготовка необходимой информации не требует значительных затрат, но должна быть осуществлена достаточно быстро. Если такой предварительный проект представляет интерес, то исследования стоит продолжить.

Это предполагает более углубленную проработку проекта и тщательную оценку экономических и финансовых аспектов намечаемого инвестирования. Ясно, что требования к достоверности используемой информации на этой стадии возрастают. Все расчеты должны быть максимально объективными. Наконец, если результаты и такой оценки оказываются привлекательными, наступает стадия принятия окончательного решения о реализации проекта и выборе наилучшей из возможных схем его финансирования.

Достоинство такого постадийного подхода состоит в том, что он обеспечивает возможность постепенного нарастания усилий и затрат, вкладываемых в подготовку проекта. Действительно, неотъемлемым элементом каждой из стадий является оценка полученных результатов и отбор наиболее многообещающих проектов.

Тема 5. Формирование

Стадии инвестиционного проекта Основные требования к подготовке и оформлению бизнес — планов. Бизнес — план представляет собой специальный инструмент управления, широко используемый практически во всех областях современной рыночной экономики независимо от масштабов и сферы деятельности предприятия, формы собственности.

Задача бизнес — плана — дать целостную системную оценку перспектив инвестиционного проекта.

Проект включает в себя замысел (проблему), средства его . В процессе формирования инвестиционного замысла проекта должны.

В этой иерархии, как правило, далеко не последнее место занимает целевая установка по расширению масштабов деятельности. Речь идет о наращивании показателей, характеризующих ресурсный потенциал компании, объемы производства и реализации. Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованным методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения.

Два анализируемых проекта называются независимыми, если решение о принятии одного из них не влияет на решение принятии другого. Если два и более анализируемых проектов не могут быть реализованы одновременно, то есть принятие одного из них автоматически означает, что оставшиеся проекты должны быть отвергнуты, то такие оставшиеся проекты должны быть отвергнуты, то такие проекты называются альтернативными, или взаимоисключающими.

Инвестиционный проект представляет собой комплекс взаимосвязанных мероприятий, предполагающий определенные вложения капитала в течение ограниченного периода времени с целью получения доходов в будущем. В то же время, в узком понимании, инвестиционный проект может рассматриваться как комплекс организационно-правовых, расчетно-финансовых и конструкторско-технологических документов, необходимых для обоснования и проведения соответствующих работ по достижению целей инвестирования.

Проекты развития предполагают реализацию мероприятий, направленных на увеличение количества выпускаемой продукции. Эти результаты могут быть достигнуты за счет инвестиций в факторы производства.

Формирование инвестиционного замысла (идеи) проекта.

Транскрипт 1 Инвестиционный замысел проекта по сбору и переработке отходов в жидкое нефтяное топливо Показатели Значения показателей Получение прибыли инвесторами от операционной деятельности по обращению с отходами и оказанию услуг производителям импортёрам по сбору и переработке 1 Цель утилизации отработанных масел, отработанных антифризов, тары пластиковой, металлической - канистры, бочки из-под смазочных материалов, использованных автомобильных фильтров, пластика и др.

Строительство межрегиональных центров, оснащённых современными комплексами для переработки утилизации отходов 2. Организация пунктов сбора приёма отходов 3.

по формированию инвестиционного замысла (целей инвестирования) . в процессе реализации намечаемого инвестиционного проекта.

Для разных проектов детальность проработки по разным пунктам должна быть различна. Исследование благоприятных условий Как показывает изучение практики реализации предынвестиционной фазы, определение благоприятных условий для инвестирования является отправной точкой при реализации проекта. В странах с развитой рыночной экономикой проводятся значительные исследования в этом направлении государственными организациями. При этом анализируется, и предоставляется потенциальным инвесторам информация: Если таких исследований государственные организации не ведут, то их необходимо проводить при разработке конкретного проекта.

Он определяет принципиальные аспекты целесообразности инвестирования. Цель исследований быстро и без больших издержек оценить эффективные направления инвестирования. Предварительный технико-экономический анализ ПТЭА Задачей этапа является детализация и конкретизация проектной идеи. Для государственных предприятий, которые должны выполнять государственный заказ, этот этап является начальным.

Для проведения этапа ПТЭА требуется определенная степень детализации исходной информации и тщательность проверки проектных альтернатив. Структура предварительного технико-экономического анализа сходна со структурой ТЭО. Этап включает в себя выполнение следующих работ рис. Проведение вспомогательных и функциональных исследований обзор рынка, лабораторное тестирование, тестирование на опытном производстве и критическая оценка результатов:

Управление инвестиционным портфелем 2015